芜湖有房产证就能贷款-银行抵押担保贷款

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抵押住房银行贷款,个人抵押房屋购买合同借钱,抵押住房资金周转贷款,分期房抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等住房抵押贷钱需要什么手续？

1.银行办理抵押贷钱流程：贷钱人向芜湖经办银行提出贷钱申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。

2.向芜湖评估公司申请对抵押的住房进行评估，出具评估报告经办行进行贷钱审批；

3.抵押住房贷钱通过审批后，向银行提供房本，去芜湖房管所办理抵押登记手续；

3.住房抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放贷钱；

抵押住房银行贷款,个人抵押房屋购买合同借钱,抵押住房资金周转贷款,分期房抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等提供的资料如下：

一、如果贷钱人为个人，需提供以下材料：

1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

2、贷钱人收入证明及贷钱人近半年的银行流水；

3、贷钱人及配偶征信报告。

二、如果贷钱人为机构企业，则还需提供以下材料：

1、芜湖公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；

2、芜湖企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；

3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；

4、芜湖公司经营地租赁合同加盖公章。

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1、芜湖住宅借款对象：全款住宅、按揭住宅（出让地,划拨地皆可）门面、小产权住宅、大产权住宅、别墅、写字楼、经济适用房、厂房

2、借款年限：1-3年|5-10年|10-20年（可办理中长期按揭还款,无需每年转贷,亦可短期还款,随借随还）

3、借款利息：4厘-7厘（视具体住宅借款审批结果而定）

4、服务范围：权芜湖区域以及全国各地可接单,多地长期银行合作,欢迎致电,就近办理

房屋抵押贷款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.芜湖需要办理抵押房屋银行借钱,公司抵押房子机构借款,房子购买合同抵押生活支出借款,二手房抵押借钱不押房,工资借款等此类房屋抵押贷款业务,可以找芜湖专业资深的房屋抵押贷款经理代办,省心省力省钱.

芜湖目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~

7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。

芜湖哪些住房无法办理贷款公司房屋抵押贷款,企业抵押房产证借款,房子抵押长期贷款,抵押房屋机构贷款不押房,典当贵重物品借款等？

第一类：没有还清贷钱的住房。

第二类：芜湖房龄太久、户型太小的二手住房。

第三类：尚未达到五年期的经济适用住房。

第四类：芜湖小产权住房。

第五类：部分已购公住房。

第六类：不能上市变现交易的住房。

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办理金融机构房子抵押借钱,企业抵押房本借钱,房子抵押机构建筑装饰借款,二手房抵押借钱不押房,名贵手表典当借款等提交银行房子抵押贷款证明材料：

1、借款人所在芜湖单位出具的借款人固定经济收入证明；

2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3、借款人具有法律效力的身份证明；

4、符合法律规定的有关芜湖房子所有权证件或本人有权支配房子的证明；

5、抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6、购建芜湖房子抵押贷款的合同、协议或其他证明文件；

7、抵押房子贷款银行要求提供的其他文件或材料。

芜湖房屋抵押贷款专业办理，线上沟通房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,线下服务银行房屋抵押借钱,公司房产抵押银行贷款,自建房抵押生意借钱,抵押二手房贷款不押房,典当贵重礼品贷款等贷款业务.条件宽松,芜湖可上门办理.

如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房屋作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是银行房产抵押借款,个人抵押房屋银行借钱,房产购买合同抵押创业贷款,抵押农村房贷款不押房,公积金信用借款等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.芜湖贷款机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押房屋的贷款人和抵押的房屋年龄之和不能超65岁;

5.房屋面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有芜湖的房屋产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有芜湖合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等。一般贷款下来要1个月左右

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